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巨大プラモデルDIY②

お楽しみDIYの手始めは、物件を知ることから。

一番の近道は、掃除をすると言う事です。

洗い屋さんを入れるのは、手取り早いが、1部屋1部屋を心を込めて掃除する過程で建物が語りかけてくる。

ここは、痛んでいるよ、建て付けが悪くなってるよ、少し傾いているよ。

自分でできること、できるが業者に頼んだ方が良い事、業者でないとできない事を選別してゆく。

どこまでやるか、どこまでお金をかけるかは、収益性に直結する。中古物件は、やり出したらキリがないが、判断基準は、お客様にとってどうか?という原点との照合と建物の延命になるか?という点だ。

早期発見、早期治療が長生きに繋がるのは、身体も建物も同じである。

幸いこの物件は、1年前まで居住されていて、大切にお使いだったようで、よく手入れされており、D I Yの出番は、少なめだ。

立派な庭では、青空BBQは、できるが、車4台分の屋根付き駐車場があるので、今回は、そちらを全天候型BBQテラスへのリフォームに力を注ぐ。

海水浴を楽しむエリアだが、雨が降るとゲストは、アドベンチャーワールドのパンダに逃げ込んだが、さようならパンダで、力を発揮するのが、全天候型BBQテラスだ。

これからは、パンダの代わりは、BBQグリルでフライパンダ!

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